Campo agrícola y ganadero de 155 hectáreas en el departamento de Flores
Ubicado en una reconocida zona productiva del departamento de Flores, este establecimiento de 155 hectáreas representa una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan combinar seguridad patrimonial, producción y potencial de renta. El campo posee un índice CONEAT promedio de 118 y aproximadamente un 80% de superficie con aptitud agrícola, características que le otorgan una destacada capacidad productiva dentro de la región.
La calidad de sus suelos permite desarrollar sistemas mixtos de agricultura y ganadería con muy buenos resultados. La composición predominante incluye suelos de fertilidad media a alta, con presencia de grupos CONEAT de elevado potencial productivo, aptos para cultivos agrícolas, verdeos, praderas y producción forrajera. Los sectores de mejores suelos se complementan con áreas de aptitud pastoril, generando un equilibrio ideal para emprendimientos diversificados y sustentables.
Actualmente una importante superficie se encuentra destinada a agricultura, lo que confirma la capacidad operativa y el aprovechamiento productivo del establecimiento. Esta condición ofrece la posibilidad de continuar con esquemas agrícolas consolidados o implementar sistemas mixtos orientados a la producción de carne, recría, agricultura de secano o generación de reservas forrajeras.
El predio dispone de aguadas naturales permanentes, complementadas por dos tajamares que aseguran un adecuado abastecimiento de agua para la explotación ganadera. Asimismo, cuenta con acceso a energía eléctrica a corta distancia, facilitando futuras inversiones en infraestructura productiva, viviendas o instalaciones de trabajo. Los alambrados se encuentran en buen estado general, permitiendo una utilización inmediata del establecimiento.
Desde el punto de vista de la inversión, se trata de un activo con atractivo tanto productivo como patrimonial. La proporción de superficie agrícola y la demanda existente por tierras de calidad en la zona generan interesantes perspectivas de renta mediante arrendamientos agrícolas o esquemas productivos asociados. Además, la estabilidad que históricamente ha mostrado el valor de la tierra en esta región refuerza su potencial como reserva de valor a largo plazo.
Por sus características agronómicas, disponibilidad de agua, aptitud agrícola predominante y posibilidades de generación de ingresos por producción o arrendamiento, esta propiedad constituye una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar un campo versátil, productivo y con proyección de valorización en el departamento de Flores.
