El establecimiento cuenta con 150 hectáreas ubicadas en el departamento de Florida, a 3 kilómetros de la localidad de 25 de Mayo, a 12 kilómetros de la ciudad de Florida y a 108 kilómetros de Montevideo. Se trata de una zona de transición agrícola-ganadera con accesos directos, energía eléctrica frente al predio y aguadas naturales provenientes de cañada y tajamar. El campo se encuentra en producción, con aproximadamente 65 hectáreas destinadas a agricultura y el resto a ganadería. No posee poblaciones y la entrega es inmediata. Los alambrados se encuentran en mal estado y requieren recambio o reconstrucción.
La calidad de suelos presenta una combinación equilibrada entre áreas agrícolas de alta productividad y zonas ganaderas de relieve ondulado. El índice de productividad promedio es 113. La composición incluye una proporción relevante de suelos 10.3, correspondientes a Brunosoles Eútricos Lúvicos de alta fertilidad, textura franca a franco-arcillosa y buen drenaje, aptos para agricultura y cultivos forrajeros. También se encuentran suelos 10.8b, de muy alta productividad y fertilidad, adecuados para agricultura continua. En menor proporción aparecen suelos 10.8a, agrícolas pero con mayor riesgo de erosión, ubicados principalmente en laderas y sectores más sensibles. La mayor parte del área ganadera corresponde a suelos 5.02b, de relieve ondulado, fertilidad media y aptitud pastoril.
Condiciones comerciales
- Precio: USD 7.500 por hectárea.
- Comisión: 3%.
- IVA: 22% sobre la comisión.
