Oportunidad de Inversión en Tierra Agrícola Premium en Uruguay
Esta propiedad agrícola de 70 hectáreas representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo seguro, de bajo riesgo, con ingresos predecibles y una apreciación sostenida en el largo plazo. Ubicada en una zona reconocida por la calidad de sus suelos, la tierra ha sido arrendada durante muchos años al mismo productor confiable, lo que garantiza continuidad y estabilidad.
Actualmente el campo se encuentra sembrado con soja, lo que confirma su uso activo y su fuerte potencial productivo. Al no contar con edificaciones ni infraestructura, la propiedad no genera ningún costo de mantenimiento , convirtiéndola en una inversión ideal para quienes buscan un modelo pasivo y libre de preocupaciones .
El precio de venta es de USD 7.000 por hectárea , más 3% de comisión y IVA aplicado únicamente sobre la comisión .
Un Modelo de Negocio Sólido: Renta Anual + Apreciación del Capital
3,4% de retorno anual por arrendamiento , pagado por un productor agrícola de larga trayectoria.
Apreciación histórica de la tierra superior al 2% anual , respaldada por la solidez del mercado de tierras en Uruguay.
Demanda estructural de arrendamientos rurales: a lo largo de la historia del país, la demanda por tierras en alquiler ha superado consistentemente la oferta.
Cero involucramiento operativo: el arrendatario se encarga de la producción, los insumos, el riesgo climático y toda la gestión.
Esta combinación convierte a la propiedad en un generador de ingresos estables en dólares , con un historial comprobado de preservación y crecimiento del valor.
Ventajas Clave de Esta Propiedad
Suelos agrícolas de alta calidad y excelente productividad.
Arrendatario confiable y de largo plazo, asegurando ingresos continuos.
Sin edificaciones ni activos fijos que mantener o depreciar.
Producción activa de soja que confirma la calidad y demanda de la tierra.
Alta liquidez: la tierra agrícola de calidad en Uruguay siempre encuentra demanda.
Estructura de precios clara: USD 7.000/ha + 3% de comisión + IVA solo sobre la comisión .
Una Forma Segura y Sencilla de Proteger y Hacer Crecer el Capital
Invertir en tierra agrícola en Uruguay ofrece una vía segura, predecible y resistente a la inflación para hacer crecer el patrimonio. Es especialmente atractivo para inversores que buscan ingresos pasivos en USD , preservación de capital a largo plazo y un activo tangible que mantiene su valor a través de distintos ciclos económicos.
