Ein großflächiges landwirtschaftliches Anwesen (ca. 30.000 Hektar) in einer Region mit starker Produktionstradition, voll betriebsfähig und mit konsolidierter Infrastruktur. Das Land verbindet für den Reisanbau geeignete Flächen, ausgedehnte Trockenfeldbauzonen und weite Weideflächen und ermöglicht so ein diversifiziertes, stabiles und skalierbares Produktionsmodell. Wichtige Infrastruktur: internes Wegenetz in ausgezeichnetem Zustand, ganzjährig befahrbar; Umzäunungen außen und innen in sehr gutem Zustand; vollständige Wassersysteme (Brunnen, Stauseen, Tränken, Kanäle und Teiche); Betriebsanlagen (Schuppen, Lager, Werkstätten, Viehbehandlungsanlagen, Pferche und Verladerampen); Energieinfrastruktur mit Netzanschluss und Potenzial für Eigenerzeugung. Geeignet für Intensivierung, landwirtschaftliche Expansion und wertschöpfende Projekte, in einer für institutionelle oder Unternehmensinvestitionen geeigneten Größenordnung. Aufgrund der Größe und Sensibilität des Vermögenswerts werden detaillierte Informationen — genaue Lage, Karten, Inventare, Produktionsgeschichte und Rechtsdokumente — ausschließlich im Rahmen einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) bereitgestellt.
1.046 Hektar in Cerro Largo mit gemischtem landwirtschaftlich‑viehwirtschaftlichem Profil und Bereichen für Reisanbau
1.046 Hektar in Cerro Largo mit gemischtem landwirtschaftlich‑viehwirtschaftlichem Profil und Bereichen für Reisanbau Landfläche von 1.046 Hektar in Cerro Largo mit gemischtem Profil. Der Großteil der Fläche besteht aus Böden mittlerer Produktivität (Gruppe 4.1 und 2.20), geeignet für moderaten Ackerbau und Viehhaltung. Zusätzlich gibt es einen Anteil natürlich reisgeeigneter Böden (3.52) sowie niedrigere, feuchte Weidebereiche (3.14 und 3.31). Insgesamt verfügen rund 60 % der Fläche über Eignung für Ackerbau/Reisanbau, während die restlichen 40 % viehwirtschaftlich genutzt werden. Die geschätzte durchschnittliche Pacht liegt bei etwa 205 USD pro Hektar und Jahr, was einer Rendite von rund 4,5 % beim geforderten Preis von 4.500 USD pro Hektar entspricht. Es handelt sich um eine vielfältige, ausgewogene Landfläche mit einer guten Kombination produktiver Nutzungsmöglichkeiten.
US$ 4.707.000
US$ 4.500/ha
