Ein vollständiger Betrieb von 828 Hektar in Durazno (La Paloma), bestehend aus einem Haupthaus mit 5 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer, einem Verwalterhaus, 2 Schuppen, Arbeitsanlagen in gutem Zustand, einem Viehbad, elektrischem Licht und Zisternenwasser. Das Feld ist in mehrere Weiden unterteilt, mit Umzäunung in gutem Zustand und einer durchschnittlichen Innenzäunung. Derzeit sind 120 Hektar mit Weiden verbessert, der Rest ist Naturland. Es verfügt über sehr gutes natürliches Wasser aus dem Las-Limitero-Bach. Eine forstliche Studie wurde durchgeführt, und aufgrund des Bodentyps könnten etwa 340 Hektar aufgeforstet werden. Der Preis von USD 3.229.200 entspricht USD 3.900 pro Hektar.
1.046 Hektar in Cerro Largo mit gemischtem landwirtschaftlich‑viehwirtschaftlichem Profil und Bereichen für Reisanbau
1.046 Hektar in Cerro Largo mit gemischtem landwirtschaftlich‑viehwirtschaftlichem Profil und Bereichen für Reisanbau Landfläche von 1.046 Hektar in Cerro Largo mit gemischtem Profil. Der Großteil der Fläche besteht aus Böden mittlerer Produktivität (Gruppe 4.1 und 2.20), geeignet für moderaten Ackerbau und Viehhaltung. Zusätzlich gibt es einen Anteil natürlich reisgeeigneter Böden (3.52) sowie niedrigere, feuchte Weidebereiche (3.14 und 3.31). Insgesamt verfügen rund 60 % der Fläche über Eignung für Ackerbau/Reisanbau, während die restlichen 40 % viehwirtschaftlich genutzt werden. Die geschätzte durchschnittliche Pacht liegt bei etwa 205 USD pro Hektar und Jahr, was einer Rendite von rund 4,5 % beim geforderten Preis von 4.500 USD pro Hektar entspricht. Es handelt sich um eine vielfältige, ausgewogene Landfläche mit einer guten Kombination produktiver Nutzungsmöglichkeiten.
1046 ha
0
Cerro Largo
US$ 4.707.000
US$ 4.500/ha
