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1.014 ha in Canelones — 25% Ackerbau / 75% Viehzucht

1.014 ha in Canelones mit gemischtem Profil: 25 % Ackerbau und 75 % Viehzucht, auf Böden unterschiedlicher CONEAT-Indizes. Geeignet für kombinierte Acker- und Viehproduktion.

1.014 ha in Canelones — 25% Ackerbau / 75% Viehzucht

0 Schlafz. 0 Bäder 1014 ha

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Eckdaten

Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
1014 ha
Etagen
1
Region
Uruguay · Canelones

Beschreibung

Ein 1.014 Hektar großes Feld im Departement Canelones mit gemischtem Profil: 25 % Ackerbau und 75 % Viehzucht. Es weist unterschiedliche Böden verschiedener CONEAT-Indizes auf, verteilt auf Parzellen, die acker- und weidewirtschaftliche Bodengruppen kombinieren (Indizes von 3,5 bis 28, mit Flächen zwischen 105 und 249 Hektar je Gruppe). Eine für kombinierte Acker- und Viehwirtschaft geeignete Immobilie, die von der Nähe zu Montevideo und der Infrastruktur im Süden des Landes profitiert.

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25 ha — Weingut und Weinkellerei in Produktion in Canelones

Weingut und Weinkellerei in Produktion in Canelones: 24,78 ha (16,97 bepflanzt), eine 2.541 m² große Industrieanlage mit 2,6 Millionen Litern Kapazität. Tannat, Cabernet Sauvignon, Merlot und mehr.

24.78 ha 0 Canelones

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82 ha Acker- und Lifestyle-Land in Canelones

82 ha am Solís-Fluss in Canelones, mit einem 4-Zimmer-Haus, Personalunterkunft und Anlagen. Geeignet für Ackerbau, Viehzucht und Tourismus. 30 Min. von Punta del Este.

82 ha 4 Canelones

US$ 10.000

US$ 122/ha

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1.046 Hektar in Cerro Largo mit gemischtem landwirtschaftlich‑viehwirtschaftlichem Profil und Bereichen für Reisanbau

1.046 Hektar in Cerro Largo mit gemischtem landwirtschaftlich‑viehwirtschaftlichem Profil und Bereichen für Reisanbau Landfläche von 1.046 Hektar in Cerro Largo mit gemischtem Profil. Der Großteil der Fläche besteht aus Böden mittlerer Produktivität (Gruppe 4.1 und 2.20), geeignet für moderaten Ackerbau und Viehhaltung. Zusätzlich gibt es einen Anteil natürlich reisgeeigneter Böden (3.52) sowie niedrigere, feuchte Weidebereiche (3.14 und 3.31). Insgesamt verfügen rund 60 % der Fläche über Eignung für Ackerbau/Reisanbau, während die restlichen 40 % viehwirtschaftlich genutzt werden. Die geschätzte durchschnittliche Pacht liegt bei etwa 205 USD pro Hektar und Jahr, was einer Rendite von rund 4,5 % beim geforderten Preis von 4.500 USD pro Hektar entspricht. Es handelt sich um eine vielfältige, ausgewogene Landfläche mit einer guten Kombination produktiver Nutzungsmöglichkeiten.

1046 ha 0 Cerro Largo

US$ 4.707.000

US$ 4.500/ha

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Sergio Fernández

Sergio Fernández

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