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1.014 ha en Canelones — 25% agrícola / 75% ganadero

1.014 ha en Canelones con perfil mixto 25% agrícola y 75% ganadero, sobre suelos de distintos índices CONEAT. Apto para producción combinada de cultivos y ganadería.

1.014 ha en Canelones — 25% agrícola / 75% ganadero

0 dorm. 0 baños 1014 ha

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Datos básicos

Dormitorios
0
Baños
0
Superficie del campo
1014 ha
Pisos
1
Región
Uruguay · Canelones

Descripción

Campo de 1.014 hectáreas en el departamento de Canelones, con un perfil mixto de 25% agrícola y 75% ganadero. Presenta suelos variados de distintos índices CONEAT, distribuidos en fracciones que combinan grupos de aptitud agrícola y ganadera (índices que van desde 3.5 hasta 28, con superficies de entre 105 y 249 hectáreas por grupo). Es una propiedad adecuada para operaciones agropecuarias combinadas, aprovechando la cercanía a Montevideo y la infraestructura del sur del país.

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25 ha — Viñedo y bodega en producción en Canelones

Viñedo y bodega en producción en Canelones: 24,78 ha (16,97 plantadas), planta industrial de 2.541 m² con capacidad de 2,6 millones de litros. Variedades Tannat, Cabernet Sauvignon, Merlot y más.

24.78 ha 0 Canelones

US$ 4.000.000

US$ 161.421/ha

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82 ha agrícolas y de estilo de vida en Canelones

82 ha sobre el río Solís en Canelones, con casa de 4 dormitorios, vivienda para personal e instalaciones. Apto para agricultura, ganadería y turismo. A 30 min de Punta del Este.

82 ha 4 Canelones

US$ 10.000

US$ 122/ha

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1.046 hectáreas en Cerro Largo con perfil mixto agrícola‑ganadero y sectores aptos para arroz

1.046 hectáreas en Cerro Largo con perfil mixto agrícola‑ganadero y sectores aptos para arroz Campo de 1.046 hectáreas en Cerro Largo con perfil mixto. La mayor parte del área está compuesta por suelos de productividad media (grupo 4.1 y 2.20), aptos para agricultura moderada y ganadería. También incluye una fracción de suelos naturalmente arroceros (3.52) y zonas bajas ganaderas (3.14 y 3.31). En conjunto, alrededor del 60% del campo tiene aptitud agrícola/arrocera y el 40% restante es ganadero. La renta promedio estimada es de unos 205 USD por hectárea al año, lo que implica una rentabilidad cercana al 4,5% al precio solicitado de 4.500 USD por hectárea. Es un campo variado, equilibrado y con buena combinación de usos productivos.

1046 ha 0 Cerro Largo

US$ 4.707.000

US$ 4.500/ha

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Sergio Fernández

Sergio Fernández

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