Encontre sua Propriedade

15 ha — Chácara de frutíferas em Rocha, perto do mar

15 ha de produção frutícola ativa a 15 km da cidade de Rocha: cítricos, frutas de caroço e de pomoideas, mirtilos, amoras e framboesas. Trator e inventário incluídos.

15 ha — Chácara de frutíferas em Rocha, perto do mar

0 quartos 0 banheiros 15 ha

US$ 330.000

US$ 22.000/ha

Solicitar informações

Dados básicos

Quartos
0
Banheiros
0
Área do terreno
15 ha
Andares
1
Região
Uruguay · Rocha

Descrição

Chácara rural de 15 hectares com uma grande diversidade de frutíferas, localizada a 15 km da cidade de Rocha. Inclui cítricos (70 limoeiros, 95 laranjeiras-de-umbigo, 20 tangerineiras, além de tangelo e bergamota), frutas de caroço e pomoideas (140 pereiras, 85 macieiras, 50 ameixeiras) e culturas especiais (45 araçás, goiabeiras, nogueiras, oliveiras). Conta com aproximadamente 4.500 plantas de mirtilo, 1.300 de amora e 2.500 metros lineares de framboesas. O equipamento inclui um trator. Próxima a Rocha, com acesso a escolas, serviços médicos e serviços do dia a dia. Funciona como uma chácara de produção ativa, com instalações em bom estado e inventário incluído no preço de compra.

Outras propriedades

750 ha agrícola-pecuárias em Rocha — Cebollatí – 1 750 ha agrícola-pecuárias em Rocha — Cebollatí – 2 750 ha agrícola-pecuárias em Rocha — Cebollatí – 3 750 ha agrícola-pecuárias em Rocha — Cebollatí – 4

750 ha agrícola-pecuárias em Rocha — Cebollatí

750 ha em Rocha (Cebollatí), principalmente pecuárias, com potencial de melhoria total. Hoje ~10% agrícola. Sem casa, apenas instalações de trabalho. Renda de arrendamento de 3%.

750 ha 0 Rocha

US$ 3.000.000

US$ 4.000/ha

Ver mais
1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz – 1 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz – 2 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz – 3 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz – 4 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz – 5 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz – 6 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz – 7 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz – 8 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz – 9

1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz

1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz Propriedade de 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto. A maior parte da área é composta por solos de produtividade média (grupos 4.1 e 2.20), adequados para agricultura moderada e pecuária. Também inclui uma fração de solos naturalmente aptos para arroz (3.52) e zonas baixas pecuárias (3.14 e 3.31). No total, cerca de 60% da área possui aptidão agrícola/arroz e os 40% restantes são pecuários. A renda média estimada é de aproximadamente 205 USD por hectare ao ano, o que implica uma rentabilidade próxima de 4,5% ao preço solicitado de 4.500 USD por hectare. Trata‑se de uma propriedade variada, equilibrada e com boa combinação de usos produtivos.

1046 ha 0 Cerro Largo

US$ 4.707.000

US$ 4.500/ha

Ver mais
150 Hectares de Uso Misto em Florida | Índice CONEAT 113 – 1 150 Hectares de Uso Misto em Florida | Índice CONEAT 113 – 2

150 Hectares de Uso Misto em Florida | Índice CONEAT 113

Propriedade rural de 150 hectares localizada no departamento de Florida, a apenas 3 km da localidade de 25 de Mayo, 12 km da cidade de Florida e 108 km de Montevidéu. Combina agricultura e pecuária, com aproximadamente 65 hectares atualmente destinados ao cultivo agrícola e o restante utilizado para criação de gado. Possui acesso direto, energia elétrica na frente da propriedade e fontes naturais de água provenientes de córrego e açude. Não possui benfeitorias e a entrega é imediata. A fazenda apresenta índice médio de produtividade CONEAT de 113 e uma combinação equilibrada entre solos agrícolas de alta qualidade e áreas de pecuária com relevo levemente ondulado. Destacam-se os grupos de solos 10.3 e 10.8b, de excelente aptidão agrícola, enquanto os solos 5.02b oferecem uma base sólida para a atividade pecuária. Em menor proporção, também estão presentes solos 10.8a, com potencial agrícola, porém com maior risco de erosão. As cercas encontram-se em condições precárias e necessitam de substituição ou reconstrução. O preço solicitado de USD 7.500 por hectare está alinhado aos valores de mercado para propriedades mistas com características semelhantes na região de Florida.

150 ha 0 Florida

US$ 1.125.000

US$ 7.500/ha

Ver mais

Pergunte-me sobre esta propriedade

Acompanho você em todo o processo de investimento: antes, durante e depois da compra. Escreva-me e responderei em breve.

Sergio Fernández

Sergio Fernández

Diretor

Solicite informações sobre esta fazenda

Ao clicar em «Solicitar informações», você aceita os Termos de uso e a Política de privacidade.