Oportunidade de Investimento em Terra Agrícola Premium no Uruguai
Esta propriedade agrícola de 70 hectares representa uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um ativo seguro, de baixo risco, com renda previsível e valorização sustentada no longo prazo. Localizada em uma zona reconhecida pela qualidade de seus solos, a terra foi arrendada durante muitos anos ao mesmo produtor confiável, o que garante continuidade e estabilidade.
Atualmente a fazenda está plantada com soja, o que confirma seu uso ativo e seu forte potencial produtivo. Por não ter edificações nem infraestrutura, a propriedade não gera nenhum custo de manutenção, tornando-se um investimento ideal para quem busca um modelo passivo e sem preocupações.
O preço de venda é de USD 7.000 por hectare, mais 3% de comissão e IVA aplicado somente sobre a comissão.
Um Modelo de Negócio Sólido: Renda Anual + Valorização do Capital
3,4% de retorno anual por arrendamento, pago por um produtor agrícola com longa trajetória.
Valorização histórica da terra superior a 2% ao ano, respaldada pela solidez do mercado de terras no Uruguai.
Demanda estrutural por arrendamentos rurais: ao longo da história do país, a demanda por terras para arrendar superou consistentemente a oferta.
Zero envolvimento operacional: o arrendatário se encarrega da produção, dos insumos, do risco climático e de toda a gestão.
Essa combinação faz da propriedade uma geradora de renda estável em dólares, com um histórico comprovado de preservação e crescimento do valor.
Principais Vantagens Desta Propriedade
Solos agrícolas de alta qualidade e excelente produtividade.
Arrendatário confiável e de longo prazo, garantindo renda contínua.
Sem edificações nem ativos fixos para manter ou depreciar.
Produção ativa de soja que confirma a qualidade e a demanda da terra.
Alta liquidez: a terra agrícola de qualidade no Uruguai sempre encontra demanda.
Estrutura de preços clara: USD 7.000/ha + 3% de comissão + IVA somente sobre a comissão.
Uma Forma Segura e Simples de Proteger e Fazer Crescer o Capital
Investir em terra agrícola no Uruguai oferece um caminho seguro, previsível e resistente à inflação para fazer o patrimônio crescer. É especialmente atrativo para investidores que buscam renda passiva em USD, preservação de capital no longo prazo e um ativo tangível que mantém seu valor ao longo de diferentes ciclos econômicos.
