Fazenda de 1.549 hectares em Casupá, departamento de Florida, apta para cria de gado, agricultura e agricultura irrigada. Conta com capacidade de irrigação para plantio de arroz. Os solos apresentam índices CONEAT que vão de 5 a 131 segundo as diferentes frações. O preço de USD 9.294.000 equivale a USD 6.000 por hectare, mais comissão de 3% mais IVA.
150 Hectares de Uso Misto em Florida | Índice CONEAT 113
Propriedade rural de 150 hectares localizada no departamento de Florida, a apenas 3 km da localidade de 25 de Mayo, 12 km da cidade de Florida e 108 km de Montevidéu. Combina agricultura e pecuária, com aproximadamente 65 hectares atualmente destinados ao cultivo agrícola e o restante utilizado para criação de gado. Possui acesso direto, energia elétrica na frente da propriedade e fontes naturais de água provenientes de córrego e açude. Não possui benfeitorias e a entrega é imediata. A fazenda apresenta índice médio de produtividade CONEAT de 113 e uma combinação equilibrada entre solos agrícolas de alta qualidade e áreas de pecuária com relevo levemente ondulado. Destacam-se os grupos de solos 10.3 e 10.8b, de excelente aptidão agrícola, enquanto os solos 5.02b oferecem uma base sólida para a atividade pecuária. Em menor proporção, também estão presentes solos 10.8a, com potencial agrícola, porém com maior risco de erosão. As cercas encontram-se em condições precárias e necessitam de substituição ou reconstrução. O preço solicitado de USD 7.500 por hectare está alinhado aos valores de mercado para propriedades mistas com características semelhantes na região de Florida.
150 ha
0
Florida
US$ 1.125.000
US$ 7.500/ha
