Ein 1.549 Hektar großes Feld in Casupa, Departement Florida, geeignet für Rinderzucht, Ackerbau und Bewässerungslandwirtschaft. Es verfügt über Bewässerungskapazität für den Reisanbau. Die Böden weisen je nach Parzelle CONEAT-Indizes von 5 bis 131 auf. Der Preis von USD 9.294.000 entspricht USD 6.000 pro Hektar, zzgl. 3 % Provision zzgl. MwSt.
150 Hektar Landwirtschafts- und Viehzuchtbetrieb in Florida | CONEAT-Index 113
Dieser 150 Hektar große Betrieb befindet sich im Departamento Florida, nur 3 km von 25 de Mayo, 12 km von der Stadt Florida und 108 km von Montevideo entfernt. Die Liegenschaft vereint Ackerbau und Viehwirtschaft, wobei rund 65 Hektar derzeit landwirtschaftlich genutzt werden und die verbleibende Fläche der Rinderhaltung dient. Direkte Zufahrt, Stromanschluss an der Grundstücksgrenze sowie natürliche Wasserquellen durch Bachlauf und Tajamar (Wasserspeicher) sind vorhanden. Gebäude sind nicht vorhanden, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Der Betrieb verfügt über einen durchschnittlichen CONEAT-Index von 113 und bietet eine ausgewogene Kombination aus hochwertigen Ackerböden und leicht hügeligem Weideland. Die Bodengruppen 10.3 und 10.8b eignen sich hervorragend für den Ackerbau, während die Böden der Gruppe 5.02b eine solide Grundlage für die Weidewirtschaft bilden. In geringerem Umfang kommen auch Böden der Gruppe 10.8a vor, die ebenfalls landwirtschaftlich nutzbar sind, jedoch ein höheres Erosionsrisiko aufweisen. Die Einzäunungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und müssen teilweise erneuert bzw. ersetzt werden. Der Angebotspreis von USD 7.500 pro Hektar liegt im marktüblichen Bereich für gemischt genutzte Betriebe dieser Qualität und Lage im Departamento Florida.
150 ha
0
Florida
US$ 1.125.000
US$ 7.500/ha
