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750 ha agrícola-ganaderas en Rocha — Cebollatí

750 ha en Rocha (Cebollatí), principalmente ganaderas con potencial de mejora total. Hoy ~10% agrícola. Sin casa, solo instalaciones de trabajo. Renta por arrendamiento del 3%.

750 ha agrícola-ganaderas en Rocha — Cebollatí

0 dorm. 0 baños 750 ha

US$ 3.000.000

US$ 4.000/ha

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Datos básicos

Dormitorios
0
Baños
0
Superficie del campo
750 ha
Pisos
1
Región
Uruguay · Rocha

Descripción

Campo de 750 hectáreas en Rocha (Cebollatí), apto principalmente para ganadería. Actualmente alrededor del 10% es agrícola, pero toda la superficie puede ser mejorada. No tiene casa, solo instalaciones de trabajo. Genera una renta por arrendamiento del 3%.

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15 ha — Chacra de frutales en Rocha, cerca del mar

15 ha de producción frutícola activa a 15 km de la ciudad de Rocha: cítricos, frutas de carozo y pepita, arándanos, moras y frambuesas. Tractor e inventario incluidos.

15 ha 0 Rocha

US$ 330.000

US$ 22.000/ha

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1.046 hectáreas en Cerro Largo con perfil mixto agrícola‑ganadero y sectores aptos para arroz

1.046 hectáreas en Cerro Largo con perfil mixto agrícola‑ganadero y sectores aptos para arroz Campo de 1.046 hectáreas en Cerro Largo con perfil mixto. La mayor parte del área está compuesta por suelos de productividad media (grupo 4.1 y 2.20), aptos para agricultura moderada y ganadería. También incluye una fracción de suelos naturalmente arroceros (3.52) y zonas bajas ganaderas (3.14 y 3.31). En conjunto, alrededor del 60% del campo tiene aptitud agrícola/arrocera y el 40% restante es ganadero. La renta promedio estimada es de unos 205 USD por hectárea al año, lo que implica una rentabilidad cercana al 4,5% al precio solicitado de 4.500 USD por hectárea. Es un campo variado, equilibrado y con buena combinación de usos productivos.

1046 ha 0 Cerro Largo

US$ 4.707.000

US$ 4.500/ha

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150 hectáreas agrícolas y ganaderas en Florida | Índice CONEAT 113 – 1 150 hectáreas agrícolas y ganaderas en Florida | Índice CONEAT 113 – 2

150 hectáreas agrícolas y ganaderas en Florida | Índice CONEAT 113

Campo de 150 hectáreas ubicado en el departamento de Florida, a 3 km de 25 de Mayo, 12 km de la ciudad de Florida y 108 km de Montevideo. Combina aptitud agrícola y ganadera, con aproximadamente 65 hectáreas destinadas a agricultura y el resto a ganadería. Cuenta con acceso directo, energía eléctrica sobre el frente y aguadas naturales provenientes de cañada y tajamar. No posee edificaciones y la entrega es inmediata. Presenta un índice de productividad promedio de 113 y una composición de suelos equilibrada entre áreas agrícolas de buena calidad y sectores ganaderos de relieve ondulado. Destacan los suelos 10.3 y 10.8b, de alta aptitud agrícola y buena fertilidad, mientras que los suelos 5.02b aportan una base sólida para la producción ganadera. En menor proporción aparecen suelos 10.8a, aptos para agricultura pero con mayor riesgo de erosión. Los alambrados se encuentran en estado deficiente y requieren reparación o sustitución. El precio solicitado de USD 7.500 por hectárea se ubica dentro de los valores de mercado para campos mixtos de estas características en el departamento de Florida.

150 ha 0 Florida

US$ 1.125.000

US$ 7.500/ha

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Sergio Fernández

Sergio Fernández

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