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82 ha agrícolas e de estilo de vida em Canelones

82 ha às margens do rio Solís, em Canelones, com casa de 4 quartos, moradia para funcionários e instalações. Apta para agricultura, pecuária e turismo. A 30 min de Punta del Este.

82 ha agrícolas e de estilo de vida em Canelones

4 quartos 0 banheiros 82 ha

US$ 10.000

US$ 122/ha

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Dados básicos

Quartos
4
Banheiros
0
Área do terreno
82 ha
Andares
1
Região
Uruguay · Canelones

Descrição

78 hectares de terra agrícola às margens do rio Solís, em Canelones. Na propriedade há uma casa com 4 quartos e outra moradia para os funcionários. Também conta com um salão e instalações de trabalho para a pecuária. A fazenda é apta não só para agricultura e criação de gado, mas também para fins turísticos. A propriedade tem margem de rio e, portanto, é possível chegar com facilidade e rapidez à foz no Atlântico. A fazenda fica a apenas 30 minutos de carro de Punta del Este e a 1 hora de Montevidéu. O preço de USD 820.000 equivale a USD 10.000 por hectare mais IVA e comissão de 3%.

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25 ha — Vinhedo e vinícola em produção em Canelones

Vinhedo e vinícola em produção em Canelones: 24,78 ha (16,97 plantados), planta industrial de 2.541 m² com capacidade de 2,6 milhões de litros. Variedades Tannat, Cabernet Sauvignon, Merlot e outras.

24.78 ha 0 Canelones

US$ 4.000.000

US$ 161.421/ha

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1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz

1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto agrícola‑pecuário e áreas aptas para arroz Propriedade de 1.046 hectares em Cerro Largo com perfil misto. A maior parte da área é composta por solos de produtividade média (grupos 4.1 e 2.20), adequados para agricultura moderada e pecuária. Também inclui uma fração de solos naturalmente aptos para arroz (3.52) e zonas baixas pecuárias (3.14 e 3.31). No total, cerca de 60% da área possui aptidão agrícola/arroz e os 40% restantes são pecuários. A renda média estimada é de aproximadamente 205 USD por hectare ao ano, o que implica uma rentabilidade próxima de 4,5% ao preço solicitado de 4.500 USD por hectare. Trata‑se de uma propriedade variada, equilibrada e com boa combinação de usos produtivos.

1046 ha 0 Cerro Largo

US$ 4.707.000

US$ 4.500/ha

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Sergio Fernández

Sergio Fernández

Diretor

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