Eine etwas untypische Immobilie aufgrund der Verfügbarkeit von Bewässerungswasser im Verhältnis zur Fläche. Der derzeitige Eigentümer besitzt ein Straßenbaumaschinen-Unternehmen, daher ist die Lagune maßgefertigt und gut durchdacht: Sie ist zwischen 6 und 7 Meter tief, 250 Meter lang und 100 Meter breit. Bewässerungsgeräte sind nicht im Preis enthalten, könnten aber verhandelbar sein. Die Böden wurden im Laufe der Zeit verbessert, derzeit beträgt die Ackerfläche 60 % und die Viehfläche 40 %. Das Haus ist schlicht, aber sehr bewohnbar, mit großen Gemeinschaftsbereichen wie überdachtem Grillplatz, Küche usw. Eine ausgezeichnete Immobilie für risikofreie Landwirtschaft. Preis: US$ 12.000/ha zzgl. 3 % Provision zzgl. MwSt.
173 Hektar in Uruguay: Forst- und Weideland als Investition mit Sofortertrag und hochwertiger Holzernte
173 Hektar in Lavalleja mit einer Kombination aus Forstwirtschaft und Viehverpachtung – sofortige Einnahmen und langfristiger Wert. Mit 105 Hektar Wald (8‑jähriges Nachwachsen) und einem potenziellen Holzertrag von 300.000–500.000 USD beim nächsten Einschlag sowie jährlichen Mieteinnahmen in USD bietet dieses Grundstück sowohl kurzfristigen Cashflow als auch mittelfristige Rendite. Direkt an der Route 108, mit permanentem Wasser und hervorragender Erreichbarkeit, ist es eine sichere Investition in einem stabilen Land mit garantierter Nachfrage durch die führenden Zellstoffwerke Uruguays.
173 ha
0
Lavalleja
US$ 940.000
US$ 5.434/ha
