Este estabelecimento está localizado em uma das zonas agrícolas mais destacadas do país, com solos de altíssima qualidade (CONEAT 214) e um potencial produtivo excepcional. As terras apresentam uma fertilidade excepcional, relevo suave e excelente drenagem natural, ideais para agricultura intensiva, pecuária de ciclo completo ou projetos mistos.
A propriedade conta com instalações funcionais, incluindo casa, galpões e áreas de trabalho, o que permite que o produtor possa entrar e começar a trabalhar imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais.
Sua localização no departamento de Río Negro oferece uma vantagem estratégica fundamental: a excelente conexão com o porto de Nueva Palmira, um dos principais pontos de saída de grãos do Uruguai, além da proximidade de zonas povoadas e rodovias que facilitam a logística diária e o acesso a serviços.
Nesta região, reconhecida por seu rendimento sustentado, esta fazenda poderia ser arrendada facilmente entre 1.000 e 1.200 kg de soja por hectare, refletindo a qualidade superior de seus solos e sua capacidade de gerar renda estável.
Área: 377 hectares
Departamento: Río Negro
Índice CONEAT: 214
Preço: USD 15.000 por hectare
Comissão: 3% + IVA: 22% sobre a comissão
Uma fazenda que combina produtividade, localização estratégica, infraestrutura instalada e valorização garantida, em uma das zonas mais férteis e procuradas do Uruguai.
